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关于南京“河西沉降”问题相关文件的质疑

admin

11月 2, 2022
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前不久,南京河西迎宾村楼房出现严重下沉问题,对此,相关部门做出了相应检查并出具影响评价文件。

对于文件所列数据,我无权评头论足。就事论事,我现在就从文件所列数据出发,以自己目前所知的专业知识来给大家分析一下此次沉降问题的严重性。

先说房屋倾斜问题,南京安厦房屋鉴定检测事务所有限公司(以下简称南京安夏)10月23日的影响评价文件提到,当日最大倾斜量19栋0.03%、20栋0.02%。根据《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)5.3.4条强制性规范,对于承重结构基础的局部倾斜,允许的最大值,中低压缩性土为0.2%、高压缩性土为0.3%,对于多层和高层建筑的整体倾斜,建筑物高度小于等于24米的,为0.4%。注意!我这里所列是允许累计值,南京安夏文件提及的是当日值,就是说有可能半个月就达到了允许累计值,当然我说的是有可能。

再说一下沉降问题,南京安夏10月23日文件提到,累计沉降最大值19栋0.3mm、20栋1.2mm;10月24日文件提到,最大沉降差19栋0.3mm、20栋0.2mm。两日文件前后表述有故意模糊概念之嫌,让人无法正确理解,如果所列沉降数据都是总累计值(实际上不可能),那么23日、24日前后明显矛盾;如果所列数据都是当日值,那么问题更加严重,为什么?接着往下看。

根据《建筑地基基础设计规范》(GB50007),体型简单的单体高层建筑允许最大沉降差是200mm,注意!这是允许总累计值!另外,连续两个月地基沉降速度小于2mm/月,并在短期内无明显变化时,则认为该建筑物的沉降趋于稳定。而安夏文件所列只有两日数据,请问是怎么证明趋于稳定的?

南京河西地质较差,建房桩基一般都要打到五六十米的岩层。桩基的重要性,大家都知道,但是通过实际调查分析发现,目前我国房屋建设工程频繁发生桩基础沉降问题,主要原因如下:

1.环境勘察不到位

2.图纸设计不符合合理性的要求

3.施工管理不完善

文章最后,我想说一句,没有故意危言耸听的意思,只是从数据角度客观分析,这是公民应有的权利,欢迎留言发表您自己的看法。

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